323 330 €
Bien
228 m²
HONDSCHOOTE
59122
N/A
vs marché
1 418
€/m²
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Créer un compte gratuit323 330 €
Bien • 7 pièces • 228 m²
TRAVAUX
HONDSCHOOTE (59122)
Terrasse
Jardin
Garage
Agrandissable
DPE
D
152 kWh/m²
GES
C
17 kg CO₂
MAISON A VENDRE A HONDSCHOOTECentre ville: Très belle demeure de caractère construite sur 530 m² comprenant:hall d'entréesalle à manger 24 m²cuisine 19.2 m²salon 25 m²séjour ou bur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
323 330 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 397 €
Prix net vendeur
307 933 €
Frais de notaire
+22 947 €
Émoluments
3 429 €
Droits & taxes
18 168 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
346 277 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
346 277 €
Capital à emprunter
346 277 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 347 676 € | 36 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 364 560 € | 52 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 395 460 € | 83 811 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 429 840 € | 118 191 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 153 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,31%
30 096 €/an
Rendement net
5,93%
après charges
Cashflow
-299 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 508 €/an
Charges copro. NR
1 368 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 107 €/an
GLI (2,5%)
752 €/an
Vacance locative
2 507 €/an
Total charges
9 392 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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