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240 000 €
Bien 201 m²
HONDSCHOOTE 59122
N/A vs marché
1 194 €/m²

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Bien • 7 pièces • 201 m²

HONDSCHOOTE (59122) • Hondschoote
Construction 1930
Terrasse Jardin
DPE C 122 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

Je vous propose de découvrir cette magnifique maison pleine de charme située sur la charmante commune d' Hondschoote, ville paisible entre ville et campagne. En plein centre ville ...

12 Rue de la Libération 59122 Hondschoote

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 240 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 429 €
Prix net vendeur 228 571 €
Frais de notaire +17 503 €
Émoluments 2 668 €
Droits & taxes 13 485 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 257 503 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 257 503 €
Capital à emprunter 257 503 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 078 €/mois 9 327 €/mois 258 552 € 26 800 € 3,15%
10 ans 2 259 €/mois 6 845 €/mois 271 080 € 39 328 € 3,20%
15 ans 1 634 €/mois 4 952 €/mois 294 120 € 62 368 € 3,30%
25 ans 1 154 €/mois 3 497 €/mois 346 200 € 114 448 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,06%
26 532 €/an
Rendement net
7,04%
après charges
Cashflow
+16 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 211 €/an
Charges copro. NR 1 206 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 857 €/an
GLI (2,5%) 663 €/an
Vacance locative 2 210 €/an
Total charges 8 297 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0Egh Actuel
240 000 € -
#akVLl
249 500 € +4,0%
#arWrG
249 500 € +4,0%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).