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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison avec sous-sol complet, jardin et garage indépendant Située à HONDSCHOOTE , cette maison mitoyenne offre un beau potentiel et de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HONDSCHOOTE ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HONDSCHOOTE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 8 Rue Des Trinitaires | 184 300 € | 103 m² | 1 789 € |
| 13/05/2025 | 23 Rue Lamartine | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 24/03/2025 | 8 Res Les Erables | 195 000 € | 103 m² | 1 893 € |
| 18/03/2025 | 69 Imp Verbrugghe | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue De La Liberation | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 13/01/2025 | 1700 Che Diddervoorde | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue De La Sayetterie | 121 500 € | 81 m² | 1 500 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue De Furnes | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 12/12/2024 | 21 Rue Des Tisserands | 265 850 € | 107 m² | 2 485 € |
| 09/12/2024 | 14 Rue Du Pont Aux Cerfs | 159 000 € | 77 m² | 2 065 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Coppens | 132 600 € | 94 m² | 1 411 € |
| 08/11/2024 | 8 Rue Du Mal Juin | 165 000 € | 109 m² | 1 514 € |
| 08/11/2024 | 10 Res Les Erables | 128 000 € | 96 m² | 1 333 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue De La Sayetterie | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 30/09/2024 | 88 Av Du Mal Leclerc | 105 436 € | 81 m² | 1 302 € |