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860 000 €
Bien 205 m²
HONFLEUR 14600
N/A vs marché
4 195 €/m²

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Bien • 8 pièces • 205 m²

HONFLEUR (14600)
Construction 1900
Jardin Cheminée
DPE C 116 kWh/m²
GES C 23 kg CO₂

Située dans la charmante ville historique d'Honfleur (14600), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié intra muros, offrant un cadre de vie authentique et animé. Proch...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 860 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -40 952 €
Prix net vendeur 819 048 €
Frais de notaire +58 002 €
Émoluments 8 329 €
Droits & taxes 48 323 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 918 002 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 918 002 €
Capital à emprunter 918 002 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 10 973 €/mois 33 252 €/mois 921 732 € 95 531 € 3,15%
10 ans 8 054 €/mois 24 406 €/mois 966 480 € 140 279 € 3,20%
15 ans 5 826 €/mois 17 655 €/mois 1 048 680 € 222 479 € 3,30%
20 ans 4 749 €/mois 14 391 €/mois 1 139 760 € 313 559 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,15%
27 060 €/an
Rendement net
2,00%
après charges
Cashflow
-3 836 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 255 €/an
Charges copro. NR 1 230 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 894 €/an
GLI (2,5%) 677 €/an
Vacance locative 2 254 €/an
Total charges 8 460 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aSy2I Actuel
860 000 € -
#aIczv
860 000 € -
#ab6OV
860 000 € -
#asAZw
860 000 € -
#aOR4G
860 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).