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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 260 m²
Nouveauté bien chez Uni Immobilier ! Rare sur le marché ! Ensemble immobilier de caractère comprenant une maison principale T6 de 180m² ainsi qu'une maison indépendante de 90m² Loc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 553 €/mois | 47 130 €/mois | 1 306 452 € | 135 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 417 €/mois | 34 597 €/mois | 1 370 040 € | 198 944 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 257 €/mois | 25 021 €/mois | 1 486 260 € | 315 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 732 €/mois | 20 400 €/mois | 1 615 680 € | 444 584 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 831 €/mois | 17 670 €/mois | 1 749 300 € | 578 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 64 Rue Saint Nicol | 2 086 000 € | 222 m² | 9 396 € |
| 30/08/2024 | 665 Che Du Buquet | 1 030 000 € | 250 m² | 4 120 € |
| 02/06/2023 | 5 Imp Des Ecorces | 565 000 € | 210 m² | 2 690 € |