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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
VIAGER LIBRE RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR A 10 minutes de DEAUVILLE et HONFLEUR Age : Femme de 78 ans Bouquet : 178536 EUR Rente : 1500 EUR/mois Valeur du bien : 380474 EUR En « Viage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 19 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 202 200 € | 29 379 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 46 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 258 300 € | 85 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HONFLEUR ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HONFLEUR Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 16 Rue De La Republique | 294 650 € | 85 m² | 3 466 € |
| 30/04/2025 | 5 Pl Jean De Vienne | 305 000 € | 95 m² | 3 211 € |
| 14/03/2025 | 18 Pl Hamelin | 313 000 € | 80 m² | 3 913 € |
| 28/11/2024 | 28 Rue De La Bavole | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 25/11/2024 | 22b Rue De La Republique | 220 691 € | 85 m² | 2 596 € |
| 22/11/2024 | 26 Pl Hamelin | 360 000 € | 92 m² | 3 913 € |
| 17/09/2024 | 11 Rue De La Ville | 256 000 € | 71 m² | 3 606 € |
| 07/06/2024 | 9 Rue De La Republique | 520 000 € | 90 m² | 5 778 € |
| 27/04/2024 | 46 Crs Albert Manuel | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 28/03/2024 | 46 Crs Albert Manuel | 196 000 € | 82 m² | 2 390 € |
| 26/03/2024 | 16 Crs Albert Manuel | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 07/02/2024 | 1 Rue P Et Charles Breard | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 08/12/2023 | 8 Rue De La Republique | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 10/10/2023 | 2 Rue Alphonse Allais | 365 405 € | 98 m² | 3 729 € |
| 08/09/2023 | 68 Rue Saint Leonard | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |