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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 190 m²
MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE VALENCIENNESÀ vendre : proche de la Belgique et à quelques kilomètres de Valenciennes, votre agence KW est heureuse de vous proposer à HORNA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 167 748 € | 17 405 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 175 920 € | 25 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 017 € | 3,40% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 74 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFmGj Actuel
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155 000 € | - |
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#aSfhg
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145 000 € | -6,5% |
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#aSxOc
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135 000 € | -12,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/06/2025 | 14 Rue Anne Franck | 258 525 € | 157 m² | 1 647 € |
| 30/11/2024 | 50 Rte D Erre | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 27/02/2024 | 18 Rue De La Liberation | 203 000 € | 154 m² | 1 318 € |
| 22/03/2023 | 6 Rue Wilson | 137 000 € | 169 m² | 811 € |