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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison récente aux prestations de grande qualité sur plus de 260Parfaite tout simplement. De 2022, magnifique maison de plain pied bâtie avec des matériaux de qualité et baignée de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 339 948 € | 35 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, HORSARRIEU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HORSARRIEU
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316 000 € | 2 678 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 HORSARRIEU
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316 000 € | 2 678 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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316 500 € | 2 532 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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316 500 € | 2 532 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 LACRABE
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317 700 € | 2 626 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 LACRABE
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317 700 € | 2 626 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 LACRABE
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317 700 € | 2 626 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T7 STE COLOMBE
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330 000 € | 2 260 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T5 ST CRICQ CHALOSSE
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299 900 € | 2 307 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CRICQ CHALOSSE
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299 900 € | 2 307 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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299 900 € | 2 307 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CRICQ CHALOSSE
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299 900 € | 2 307 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 DOAZIT
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295 000 € | 2 092 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 DOAZIT
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295 000 € | 2 092 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T4 STE COLOMBE
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291 500 € | 2 470 € | 118 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 562 Che Des Arriecs | 11 000 € | 118 m² | 93 € |
| 03/07/2023 | 1 Lot De Moureou | 212 300 € | 102 m² | 2 081 € |
| 24/05/2023 | 585 Che De Hillon | 216 668 € | 130 m² | 1 667 € |