207 857 €
Bien
112 m²
HOTTOT LES BAGUES
14250
N/A
vs marché
1 856
€/m²
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Créer un compte gratuit207 857 €
Bien • 6 pièces • 112 m²
HOTTOT LES BAGUES (14250) • Hottot-les-Bagues
DPE
A
60 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Maison de 4 chambres avec au rez de chaussée séjour salon cuisine de plus de 49 m², à l'étage 4 grandes chambres dont 1 de plus de 16 m², salle de Bains avec Baignoire.Pour plus de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
207 857 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 898 €
Prix net vendeur
197 959 €
Frais de notaire
+15 403 €
Émoluments
2 374 €
Droits & taxes
11 679 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
223 260 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
223 260 €
Capital à emprunter
223 260 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 224 196 € | 23 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 235 080 € | 34 146 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 255 060 € | 54 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 277 200 € | 76 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 300 300 € | 99 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,11%
14 784 €/an
Rendement net
4,50%
après charges
Cashflow
-460 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 232 €/an
Charges copro. NR
672 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 035 €/an
GLI (2,5%)
370 €/an
Vacance locative
1 232 €/an
Total charges
4 691 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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