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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
A MOINS de 10 minutes de TILLY-SUR-SEULLES, 20 minutes de CAEN, le Cabinet FAUDAIS vous présente cette jolie maison.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 2 Imp Martin | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 10/09/2024 | 10 Rte De Caumont L Evente | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 18/07/2024 | 6 Rue De La 50e Div Britanique | 209 000 € | 105 m² | 1 990 € |
| 13/06/2024 | 6 Che Du Calvaire | 375 000 € | 142 m² | 2 641 € |
| 02/05/2024 | 38 Rte De Caumont L Evente | 169 446 € | 113 m² | 1 500 € |
| 19/03/2024 | 10 Rte De Caumont L Evente | 221 010 € | 127 m² | 1 740 € |