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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
HOUDAIN BAS INDIVIDUELLE 5 CHAMBRESMaison plein pied et étage sous-sol complet :Beau volume et tranquillité pour cette maison d'environ 140 m², en retrait de rue (Très peu passante...
137 Rue du Jeu de Paume 62150 Houdain
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 213 276 € | 22 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 223 680 € | 32 525 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 242 640 € | 51 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 263 760 € | 72 605 € | 3,40% |
| 25 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 285 600 € | 94 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HOUDAIN ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 47 Rue Roger Salengro | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Des Pins | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 20/12/2024 | 44 Rue Du Bon Val | 297 000 € | 119 m² | 2 496 € |
| 29/11/2024 | 215 Rue Guyot | 247 800 € | 160 m² | 1 549 € |
| 06/06/2024 | 179 Rue Des Billes | 217 500 € | 118 m² | 1 843 € |
| 31/05/2024 | 1 Rue De La Gendarmerie | 376 313 € | 134 m² | 2 808 € |
| 19/04/2024 | 28 Rue Louis Aragon | 185 000 € | 154 m² | 1 201 € |
| 15/04/2024 | 1221 Rue De Bruay | 195 000 € | 141 m² | 1 383 € |
| 26/02/2024 | 335 Rue Herve | 252 000 € | 118 m² | 2 136 € |
| 17/01/2024 | 3 Rue Du Marechal Leclerc | 170 500 € | 112 m² | 1 522 € |
| 21/12/2023 | 416 Rue Des Tourbieres | 173 600 € | 133 m² | 1 305 € |
| 27/11/2023 | 181 Che De Campagne | 117 520 € | 155 m² | 758 € |
| 24/10/2023 | 1003 Rue De Bruay | 160 000 € | 148 m² | 1 081 € |
| 07/08/2023 | 425 Rte De Divion | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 16/06/2023 | 460 Rue Jean Jaures | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |