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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
Sud de Houdan. Maison ancienne adossée à la fôret de Rambouillet, elle offre entrée, vaste pièce de réception, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, suite parentale avec dressi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 838 €/mois | 20 721 €/mois | 574 392 € | 59 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 602 400 € | 87 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 653 580 € | 138 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 710 400 € | 195 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 769 200 € | 254 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, HOUDANComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 HOUDAN
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499 000 € | 2 268 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 BAZAINVILLE
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499 000 € | 2 028 € | 246 m² | 8 | Voir |
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T8 BAZAINVILLE
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499 000 € | 2 028 € | 246 m² | 8 | Voir |
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T6 HOUDAN
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480 000 € | 2 233 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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477 750 € | 2 172 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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465 000 € | 2 114 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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465 000 € | 2 114 € | 220 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 19 Gr Grande Rue | 905 000 € | 190 m² | 4 763 € |
| 17/09/2024 | 10 All Des Clos | 826 550 € | 185 m² | 4 468 € |