Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
iad France - Emilie Di Francesco vous propose: Houdan - Hyper centre Charmante maison de ville sur trois niveaux, idéalement située en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée : Séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 304 500 € | 31 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 319 320 € | 46 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 521 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 376 560 € | 103 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 134 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HOUDAN ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HOUDAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0WH5 Actuel
|
283 000 € | - |
|
#ahTod
|
283 000 € | - |
|
#asACO
|
283 000 € | - |
|
#aulan
|
283 000 € | - |
|
#axxmh
|
283 000 € | - |
|
#aYubJ
|
265 000 € | -6,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RICHEBOURG
|
282 000 € | 3 357 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 RICHEBOURG
|
282 000 € | 3 357 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 HOUDAN
|
280 000 € | 3 415 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 HOUDAN
|
280 000 € | 3 415 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 HOUDAN
|
288 500 € | 3 242 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 HOUDAN
|
275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 RICHEBOURG
|
292 000 € | 2 980 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 RICHEBOURG
|
292 000 € | 2 980 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T5 HOUDAN
|
273 000 € | 2 730 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 HOUDAN
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 HOUDAN
|
300 000 € | 3 704 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 HOUDAN
|
300 000 € | 3 704 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 HOUDAN
|
300 000 € | 3 659 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAULETTE
|
300 957 € | 3 236 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 HOUDAN
|
265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 2b Sen A Morlon | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 18/04/2025 | 18 Rue De La Vesgre | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 18/04/2025 | 12a Rue Saint Mathieu | 295 000 € | 69 m² | 4 275 € |
| 16/04/2025 | 5 Rue De La Vesgre | 269 000 € | 93 m² | 2 892 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue Du 8 Mai | 217 800 € | 70 m² | 3 111 € |
| 27/12/2024 | 20 Rue Du 8 Mai | 221 175 € | 65 m² | 3 403 € |
| 10/12/2024 | 195 Rue Des Meches | 96 613 € | 85 m² | 1 137 € |
| 20/11/2024 | 17 Sen A Morlon | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 23/10/2024 | 24 Rue De Paris | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Du Soleil Levant | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 17/09/2024 | 8 All Des Clos | 826 550 € | 67 m² | 12 337 € |
| 16/09/2024 | 81 Rue Des Jeux De Billes | 322 000 € | 84 m² | 3 833 € |
| 13/09/2024 | 4 Che Du Moulin Brule | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 22/07/2024 | 546 Rte De Champagne | 346 050 € | 79 m² | 4 380 € |
| 19/07/2024 | 4 Rue Du 8 Mai | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |