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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Maison de 4 piècesNOUS VOUS OFFRONS UNE 1 ERE VISITE EN VIDEO. RDV SUR L'ANNONCE DE NOTRE SITE ET CLIQUEZ SUR VIDEO A Marchezais, à 3 min à pieds de la gare Ligne N,et 3 min de l'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HOUDAN ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HOUDAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, HOUDANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b11Kb Actuel
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265 000 € | - |
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#alrfi
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275 000 € | +3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HOUDAN
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T5 GRESSEY
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264 000 € | 2 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESSEY
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264 000 € | 2 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESSEY
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264 000 € | 2 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESSEY
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264 000 € | 2 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESSEY
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264 000 € | 2 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESSEY
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264 000 € | 2 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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266 900 € | 2 426 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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266 900 € | 2 426 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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266 900 € | 2 426 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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266 900 € | 2 426 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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266 900 € | 2 426 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 HOUDAN
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262 000 € | 2 298 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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262 000 € | 2 298 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Moulin D Olivet | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 14/05/2025 | 2b Sen A Morlon | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Du Parc | 317 000 € | 113 m² | 2 805 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue Du Hetre Rouge | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 27/03/2024 | 316b Rue Des Clos De L Ecu | 430 000 € | 107 m² | 4 019 € |
| 10/10/2023 | 5ter Rue De La Pie | 369 430 € | 130 m² | 2 842 € |
| 15/09/2023 | 2 Rue Du 8 Mai | 271 000 € | 96 m² | 2 823 € |
| 30/08/2023 | 17 Rue Du Moulin D Olivet | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 05/07/2023 | 1 All Du Val De Vesgre | 336 857 € | 105 m² | 3 208 € |