Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 63 m²
Maison 2 pièces , à 15 mn de HoudanVotre agence Stéphane Plaza Anet vous présente à 15 mn de Houdan, au fond d'une impasse, au calme, cette jolie maison à rafraichir , sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 839 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 275 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, HOUDAN Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 HOUDAN
|
149 900 € | 2 379 € | 63 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 12a Rue Saint Mathieu | 295 000 € | 69 m² | 4 275 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue De La Vignette | 165 000 € | 44 m² | 3 750 € |
| 07/04/2025 | 38 Rue De L Enclos | 275 000 € | 59 m² | 4 661 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue Du 8 Mai | 217 800 € | 70 m² | 3 111 € |
| 27/12/2024 | 20 Rue Du 8 Mai | 221 175 € | 65 m² | 3 403 € |
| 20/11/2024 | 17 Sen A Morlon | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 23/10/2024 | 24 Rue De Paris | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 23/10/2024 | 24 Rue De Paris | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 17/09/2024 | 8 All Des Clos | 826 550 € | 67 m² | 12 337 € |
| 13/09/2024 | 4 Che Du Moulin Brule | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 22/07/2024 | 546 Rte De Champagne | 346 050 € | 79 m² | 4 380 € |
| 19/07/2024 | 4 Rue Du 8 Mai | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 66 m² | 9 636 € |
| 06/06/2024 | 6 Rue Saint Mathieu | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 14/10/2023 | 2 All Des Clos | 299 000 € | 67 m² | 4 463 € |