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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
A seulement 20 minutes de Houdan et un accès rapide sur la N12, cette maison familiale vous ouvre ses portes avec de beaux volumes, un terrain de près de 1.400m², clos, arboré et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 190 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 490 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, HOUDANComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HOUDAN
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251 900 € | 1 953 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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251 900 € | 1 953 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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249 900 € | 1 644 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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T6 HOUDAN
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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273 000 € | 1 685 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 HOUDAN
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229 900 € | 1 678 € | 137 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Moulin D Olivet | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Du Parc | 317 000 € | 113 m² | 2 805 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue Du Hetre Rouge | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 10/10/2023 | 5ter Rue De La Pie | 369 430 € | 130 m² | 2 842 € |