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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
* EN EXCLUSIVITE * Belle rénovation pour cette maison ancienne de 210 m², 7 pièces, 5 chambres, idéalement située aux portes de Houdan. Proche des écoles, commerces et accès N12. A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 392 €/mois | 19 370 €/mois | 536 928 € | 55 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 692 €/mois | 14 218 €/mois | 563 040 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 610 920 € | 129 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 664 080 € | 182 760 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 719 100 € | 237 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HOUDAN ↘ -5.4% sur 4 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, HOUDANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 HOUDAN
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499 000 € | 2 268 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 BAZAINVILLE
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499 000 € | 2 388 € | 209 m² | 9 | Voir |
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T9 BAZAINVILLE
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499 000 € | 2 388 € | 209 m² | 9 | Voir |
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T9 BAZAINVILLE
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499 000 € | 2 388 € | 209 m² | 9 | Voir |
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T8 BAZAINVILLE
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499 000 € | 2 028 € | 246 m² | 8 | Voir |
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T8 BAZAINVILLE
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T10 HOUDAN
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498 000 € | 2 274 € | 219 m² | 10 | Voir |
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T10 HOUDAN
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T10 HOUDAN
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498 000 € | 2 274 € | 219 m² | 10 | Voir |
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T7 HOUDAN
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480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 HOUDAN
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525 000 € | 2 625 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 HOUDAN
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472 000 € | 2 408 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 HOUDAN
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472 000 € | 2 408 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T7 HOUDAN
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465 000 € | 2 114 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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465 000 € | 2 114 € | 220 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 19 Gr Grande Rue | 905 000 € | 190 m² | 4 763 € |
| 17/09/2024 | 10 All Des Clos | 826 550 € | 185 m² | 4 468 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |