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Créer un compte gratuitTerrain • 3 pièces • 66 m²
Votre constructeur de maisons individuelles les , vous propose le modèle TOKYO, un plan de 2 chambres sans garage. Vous souhaitez une petite maison deux chambres optimisée Découvre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2024 | 5063 Le Bourg | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 08/04/2024 | 11 Che De Jautan | 97 000 € | 60 m² | 1 617 € |
| 16/03/2024 | 136 Le Bourg | 171 720 € | 64 m² | 2 683 € |
| 15/03/2024 | 8 Parc Du Cygne | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 13/02/2024 | 13 Rue Krepper Et Richer | 137 000 € | 80 m² | 1 713 € |
| 13/12/2023 | 32 Av Louise Nadeau | 105 000 € | 81 m² | 1 296 € |
| 27/10/2023 | 26 Che De Jautan | 171 000 € | 72 m² | 2 375 € |