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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 94 m²
Maison de plain-pied de 121.5 m² sur un terrain de 663m² au calme dans un village à 15 min de Casteljaloux. Ce bien propose : une entrée, pièce de vie très lumineuse avec un poêle,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 188 328 € | 19 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 197 520 € | 28 692 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 214 200 € | 45 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 232 800 € | 63 972 € | 3,40% |
| 25 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 252 300 € | 83 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HOUEILLES ↘ -1.4% sur 13 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HOUEILLES Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2024 | 5063 Le Bourg | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 15/03/2024 | 8 Parc Du Cygne | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 13/02/2024 | 13 Rue Krepper Et Richer | 137 000 € | 80 m² | 1 713 € |
| 13/12/2023 | 32 Av Louise Nadeau | 105 000 € | 81 m² | 1 296 € |
| 27/07/2023 | 12 Av Louise Nadeau | 50 000 € | 102 m² | 490 € |
| 29/06/2023 | 5000 Av Jacques Lamothe | 205 500 € | 101 m² | 2 035 € |