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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à Houeillès Emplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces à vendre à Houeillès (47420) avec une surface de 80 m² et de 700 m² de terrain. Elle c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, HOUEILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 HOUEILLES
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150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2024 | 5063 Le Bourg | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 08/04/2024 | 11 Che De Jautan | 97 000 € | 60 m² | 1 617 € |
| 16/03/2024 | 136 Le Bourg | 171 720 € | 64 m² | 2 683 € |
| 15/03/2024 | 8 Parc Du Cygne | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 13/02/2024 | 13 Rue Krepper Et Richer | 137 000 € | 80 m² | 1 713 € |
| 13/12/2023 | 32 Av Louise Nadeau | 105 000 € | 81 m² | 1 296 € |
| 27/10/2023 | 26 Che De Jautan | 171 000 € | 72 m² | 2 375 € |