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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
iad France - Anthony Remy vous propose: Magnifique Maison Familiale Moderne avec Splendide Terrasse et Piscine à HoueillèsLaissez-vous séduire par cette superbe maison moderne situ...
2bis Avenue Jacques Lamothe 47420 Houeillès
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 32 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 138 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HOUEILLES ↗ +60.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HOUEILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HOUEILLES
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T5 HOUEILLES
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T5 HOUEILLES
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300 000 € | 1 911 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUEILLES
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T5 ALLONS
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249 100 € | 1 577 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLONS
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249 100 € | 1 577 € | 158 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 19 Av Alban Margarit | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 17/12/2024 | 20 Rue Fernand Aude | 165 000 € | 150 m² | 1 100 € |
| 30/06/2023 | 14 Av Louise Nadeau | 110 000 € | 129 m² | 853 € |
| 29/04/2023 | 5002 Rue Fernand Aude | 210 500 € | 129 m² | 1 632 € |