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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
HOUILLES : Quartier des PIERRATS (POSTE), à 10 minutes de la gare à pied, venez découvrir cette charmante maison construite en 2003 d'environ 140m² habitables (160 m² au sol), comp...
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 065 €/mois | 33 530 €/mois | 929 460 € | 96 303 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 122 €/mois | 24 612 €/mois | 974 640 € | 141 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 875 €/mois | 17 803 €/mois | 1 057 500 € | 224 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 789 €/mois | 14 512 €/mois | 1 149 360 € | 316 203 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 1 244 700 € | 411 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HOUILLES ↗ +0.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, HOUILLESComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8Z69c Actuel
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867 000 € | - |
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#a9udu
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867 000 € | - |
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#alkuF
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867 000 € | - |
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#alSUI
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867 000 € | - |
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#alU8p
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867 000 € | - |
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#avDoY
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867 000 € | - |
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#aCPr0
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867 000 € | - |
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#aGueD
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867 000 € | - |
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#aXvmp
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867 000 € | - |
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#bbCvr
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867 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HOUILLES
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830 000 € | 5 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 92 Rue Des Fermettes | 830 000 € | 160 m² | 5 188 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Faidherbe | 660 000 € | 134 m² | 4 925 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Du Cdt Raynal | 536 500 € | 144 m² | 3 726 € |
| 26/05/2025 | 23 Rue Des Eparges | 690 500 € | 123 m² | 5 614 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue De Champagne | 610 000 € | 150 m² | 4 067 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Florentin Lasson | 718 700 € | 136 m² | 5 285 € |
| 16/04/2025 | 35b Rue De Strasbourg | 945 000 € | 149 m² | 6 342 € |
| 04/04/2025 | 10 Sen Du Montoir | 468 000 € | 130 m² | 3 600 € |
| 27/03/2025 | 82 Rue Lavoisier | 790 000 € | 119 m² | 6 639 € |
| 27/03/2025 | 20 Av Du Marechal Foch | 794 000 € | 128 m² | 6 203 € |
| 26/03/2025 | 45 Av Du Mal Joffre | 962 000 € | 154 m² | 6 247 € |
| 24/03/2025 | 46 Rue De La Liberte | 816 995 € | 138 m² | 5 920 € |
| 24/03/2025 | 46 Rue De La Liberte | 565 000 € | 138 m² | 4 094 € |
| 18/03/2025 | 3b Rue Chanzy | 595 000 € | 150 m² | 3 967 € |
| 13/03/2025 | 89 Av De L Yser | 440 000 € | 125 m² | 3 520 € |