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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
Maison Houilles 6 pièce(s)Exclusivité ! QUARTIER POSTE 5 MIN GARE. Venez découvrir ce beau pavillon divisé en deux appartements de 93m² chacun, avec une surface carrez de 54m². Le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HOUILLES ↗ +0.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, HOUILLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HOUILLES
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589 950 € | 3 155 € | 187 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 92 Rue Des Fermettes | 830 000 € | 160 m² | 5 188 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue De Champagne | 610 000 € | 150 m² | 4 067 € |
| 16/04/2025 | 35b Rue De Strasbourg | 945 000 € | 149 m² | 6 342 € |
| 26/03/2025 | 45 Av Du Mal Joffre | 962 000 € | 154 m² | 6 247 € |
| 18/03/2025 | 3b Rue Chanzy | 595 000 € | 150 m² | 3 967 € |
| 03/03/2025 | 8 Imp Rene | 896 800 € | 166 m² | 5 402 € |
| 24/01/2025 | 33 Av De La Republique | 893 000 € | 168 m² | 5 315 € |
| 20/12/2024 | 21 Rue Pasteur | 1 600 000 € | 155 m² | 10 323 € |
| 14/11/2024 | 20 Rue Martial Robert | 725 100 € | 150 m² | 4 834 € |
| 04/09/2024 | 86 Rue Du Reveil Matin | 659 500 € | 150 m² | 4 397 € |
| 02/09/2024 | 5 Av De L Yser | 759 100 € | 153 m² | 4 961 € |
| 30/08/2024 | 3b Rue De Champagne | 872 030 € | 207 m² | 4 213 € |
| 26/07/2024 | 67 Rue Ferdinand Buisson | 554 000 € | 149 m² | 3 718 € |
| 15/07/2024 | 16b Rue Gay Lussac | 815 500 € | 180 m² | 4 531 € |
| 12/07/2024 | 45 Av De La Victoire | 696 650 € | 164 m² | 4 248 € |