Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Maison 300m² de jardinMyProperty vous propose cette maison individuelle, située dans un quartier pavillonnaire, paisible et verdoyant. Construite en 1950 et entièrement rénovée en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 509 880 € | 52 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 77 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 580 140 € | 123 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 173 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 225 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HOUILLES ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HOUILLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, HOUILLESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDi0B Actuel
|
475 000 € | - |
|
#aMbrw
|
449 000 € | -5,5% |
|
#aOwX2
|
449 000 € | -5,5% |
|
#aPLrb
|
428 000 € | -9,9% |
|
#aQrZ0
|
428 000 € | -9,9% |
|
#b0OpC
|
428 000 € | -9,9% |
|
#b4rKu
|
428 000 € | -9,9% |
|
#b7taZ
|
428 000 € | -9,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HOUILLES
|
475 000 € | 6 333 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 HOUILLES
|
475 000 € | 4 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 HOUILLES
|
477 000 € | 4 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 HOUILLES
|
478 000 € | 5 371 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 HOUILLES
|
478 000 € | 5 371 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 HOUILLES
|
484 900 € | 5 773 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 HOUILLES
|
484 900 € | 5 773 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 HOUILLES
|
490 000 € | 4 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 HOUILLES
|
459 000 € | 5 157 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 HOUILLES
|
494 000 € | 5 429 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 HOUILLES
|
494 000 € | 5 429 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 HOUILLES
|
494 000 € | 5 429 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 HOUILLES
|
495 000 € | 5 051 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 HOUILLES
|
499 000 € | 5 871 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 HOUILLES
|
451 000 € | 4 510 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 29 Rue Gay Lussac | 425 000 € | 96 m² | 4 427 € |
| 23/06/2025 | 40 Bd Emile Zola | 466 700 € | 85 m² | 5 491 € |
| 19/06/2025 | 59 Rue Parmentier | 580 000 € | 80 m² | 7 250 € |
| 19/06/2025 | 69 Rue Baudin | 276 000 € | 70 m² | 3 943 € |
| 18/06/2025 | 136 Rue De Stalingrad | 317 900 € | 79 m² | 4 024 € |
| 04/06/2025 | 110ter Rue De Stalingrad | 457 005 € | 88 m² | 5 193 € |
| 04/06/2025 | 15 Rue De L Argonne | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 23/05/2025 | 35 Rue Parmentier | 410 000 € | 65 m² | 6 308 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Lamartine | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 16/05/2025 | 50 Rue De La Concorde | 530 000 € | 77 m² | 6 883 € |
| 09/05/2025 | 372 Rue Ambroise Pare | 106 081 € | 82 m² | 1 294 € |
| 29/04/2025 | 51 Rue Condorcet | 460 000 € | 76 m² | 6 053 € |
| 25/04/2025 | 25 Rue Beethoven | 423 000 € | 71 m² | 5 958 € |
| 24/04/2025 | 27ter Rue Gay Lussac | 757 500 € | 97 m² | 7 809 € |
| 10/04/2025 | 20 Rue Denis Papin | 450 000 € | 72 m² | 6 250 € |