Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
– COUP DE COEUR– Récemment rénovée avec élégance, cette magnifique maison baignée de lumière ne manquera pas de vous séduire.Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie traver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 288 €/mois | 25 115 €/mois | 696 192 € | 72 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 084 €/mois | 18 436 €/mois | 730 080 € | 106 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 792 000 € | 167 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 860 880 € | 236 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HOUILLES ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZ3dP Actuel
|
649 000 € | - |
|
#aH1rF
|
720 000 € | +10,9% |
|
#aMs8w
|
695 000 € | +7,1% |
|
#aMsz5
|
695 000 € | +7,1% |
|
#aZ1Md
|
649 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 HOUILLES
|
649 000 € | 4 445 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
649 000 € | 5 234 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
649 000 € | 5 192 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T8 HOUILLES
|
680 000 € | 5 667 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T8 HOUILLES
|
699 000 € | 5 377 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
599 000 € | 4 717 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
599 000 € | 4 717 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
599 000 € | 4 717 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T8 HOUILLES
|
599 000 € | 4 680 € | 128 m² | 8 | Voir |
|
T8 HOUILLES
|
599 000 € | 4 680 € | 128 m² | 8 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
599 000 € | 3 941 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
699 000 € | 4 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 HOUILLES
|
699 000 € | 5 377 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 HOUILLES
|
699 000 € | 5 377 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
580 000 € | 4 833 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Sen Du Montoir | 784 000 € | 111 m² | 7 063 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Faidherbe | 660 000 € | 134 m² | 4 925 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Du Cdt Raynal | 536 500 € | 144 m² | 3 726 € |
| 26/05/2025 | 23 Rue Des Eparges | 690 500 € | 123 m² | 5 614 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue Des Eparges | 502 000 € | 107 m² | 4 692 € |
| 30/04/2025 | 68 Rue Gay Lussac | 542 000 € | 103 m² | 5 262 € |
| 30/04/2025 | 8b Rue Andre Chenier | 496 370 € | 105 m² | 4 727 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue De Champagne | 610 000 € | 150 m² | 4 067 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Florentin Lasson | 718 700 € | 136 m² | 5 285 € |
| 16/04/2025 | 35b Rue De Strasbourg | 945 000 € | 149 m² | 6 342 € |
| 08/04/2025 | 99 Rue Faidherbe | 520 000 € | 110 m² | 4 727 € |
| 04/04/2025 | 10 Sen Du Montoir | 468 000 € | 130 m² | 3 600 € |
| 27/03/2025 | 20 Av Du Marechal Foch | 794 000 € | 128 m² | 6 203 € |
| 27/03/2025 | 82 Rue Lavoisier | 790 000 € | 119 m² | 6 639 € |
| 24/03/2025 | 46 Rue De La Liberte | 565 000 € | 138 m² | 4 094 € |