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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Au Coeur du centre-ville de Houilles,A proximité des commerces et de la gare de HOUILLES, dans une copropriété à l'abris des regards , un immeuble de charme construit dans les anné...
27 Rue Camille Pelletan 78800 Houilles
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 786 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 186 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, HOUILLES ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, HOUILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4nuz Actuel
|
175 000 € | - |
|
#b3t5n
|
157 000 € | -10,3% |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 24 Av Pierre Corneille | 180 000 € | 28 m² | 6 429 € |
| 28/05/2025 | 80 Pl Andre Malraux | 215 725 € | 44 m² | 4 903 € |
| 13/05/2025 | 40b Bd Henri Barbusse | 220 000 € | 39 m² | 5 641 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue De Metz | 161 000 € | 40 m² | 4 025 € |
| 18/04/2025 | 14 Av Charles De Gaulle | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 07/04/2025 | 49 Rue Ferdinand Buisson | 79 350 € | 21 m² | 3 779 € |
| 24/03/2025 | 7b Rue Gambetta | 137 000 € | 30 m² | 4 567 € |
| 21/03/2025 | 56 Rue Camille Pelletan | 255 000 € | 43 m² | 5 930 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Gay Lussac | 130 000 € | 22 m² | 5 909 € |
| 14/03/2025 | 62 Rue Camille Pelletan | 215 000 € | 37 m² | 5 811 € |
| 05/03/2025 | 13 Rue De L Eglise | 129 000 € | 20 m² | 6 450 € |
| 04/03/2025 | 13 Rue De L Eglise | 132 000 € | 20 m² | 6 600 € |
| 21/02/2025 | 15b Bd Jean Jaures | 242 000 € | 46 m² | 5 261 € |
| 13/02/2025 | 1b Av Du Mal Maunoury | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue Edouard Branly | 229 284 € | 40 m² | 5 732 € |