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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
Maison 7 pièces, calme, grands volumes, lumineuseÀ VENDRE – Belle maison familiale de 164 m² – Quartier Belle-vues Située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 335 €/mois | 22 227 €/mois | 616 140 € | 63 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 384 €/mois | 16 315 €/mois | 646 080 € | 93 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 700 920 € | 148 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 762 000 € | 209 688 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 825 000 € | 272 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HOUILLES ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 25 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b72S7 Actuel
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574 000 € | - |
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#aeddr
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679 000 € | +18,3% |
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#axY1t
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624 000 € | +8,7% |
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#ay8Hz
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649 000 € | +13,1% |
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#aye7t
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649 000 € | +13,1% |
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#aG1mL
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649 000 € | +13,1% |
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#aG3t2
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649 000 € | +13,1% |
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#aM0jx
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624 000 € | +8,7% |
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#aGQcy
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624 000 € | +8,7% |
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#aGQbr
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624 000 € | +8,7% |
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#aGNFI
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624 000 € | +8,7% |
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#aLYxy
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624 000 € | +8,7% |
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#aM13D
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624 000 € | +8,7% |
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#b0Q64
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624 000 € | +8,7% |
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#aPt3d
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599 000 € | +4,4% |
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#aPxJi
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599 000 € | +4,4% |
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#aPydZ
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599 000 € | +4,4% |
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#aPCKi
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599 000 € | +4,4% |
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#b0OHJ
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599 000 € | +4,4% |
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#aTqOM
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599 000 € | +4,4% |
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#b223p
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599 000 € | +4,4% |
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#b2qHI
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599 000 € | +4,4% |
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#b6cSi
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599 000 € | +4,4% |
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#b72S9
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574 000 € | - |
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#b7eeR
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574 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 92 Rue Des Fermettes | 830 000 € | 160 m² | 5 188 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Faidherbe | 660 000 € | 134 m² | 4 925 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Du Cdt Raynal | 536 500 € | 144 m² | 3 726 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue De Champagne | 610 000 € | 150 m² | 4 067 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Florentin Lasson | 718 700 € | 136 m² | 5 285 € |
| 16/04/2025 | 35b Rue De Strasbourg | 945 000 € | 149 m² | 6 342 € |
| 04/04/2025 | 10 Sen Du Montoir | 468 000 € | 130 m² | 3 600 € |
| 27/03/2025 | 20 Av Du Marechal Foch | 794 000 € | 128 m² | 6 203 € |
| 26/03/2025 | 45 Av Du Mal Joffre | 962 000 € | 154 m² | 6 247 € |
| 24/03/2025 | 46 Rue De La Liberte | 816 995 € | 138 m² | 5 920 € |
| 24/03/2025 | 46 Rue De La Liberte | 565 000 € | 138 m² | 4 094 € |
| 18/03/2025 | 3b Rue Chanzy | 595 000 € | 150 m² | 3 967 € |
| 03/03/2025 | 8 Imp Rene | 896 800 € | 166 m² | 5 402 € |
| 24/02/2025 | 82 Rue Desaix | 585 000 € | 134 m² | 4 366 € |
| 24/01/2025 | 33 Av De La Republique | 893 000 € | 168 m² | 5 315 € |