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149 700 €
Bien 33 m²
HOULGATE 14510
N/A vs marché
4 536 €/m²

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Bien • 2 pièces • 33 m²

HOULGATE (14510)
Copropriété 952 lots
Terrasse Garage
DPE F 379 kWh/m²
GES C 19 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Situé à Houlgate, cet appartement offre un espace de vie de 32,98 m², comprenant une chambre, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bains avec toilettes. Il dispose d'un par...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 149 700 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 129 €
Prix net vendeur 142 571 €
Frais de notaire +11 604 €
Émoluments 1 843 €
Droits & taxes 8 411 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 161 304 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 161 304 €
Capital à emprunter 161 304 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 928 €/mois 5 842 €/mois 161 952 € 16 779 € 3,15%
15 ans 1 024 €/mois 3 103 €/mois 184 320 € 39 147 € 3,30%
20 ans 835 €/mois 2 530 €/mois 200 400 € 55 227 € 3,40%
25 ans 723 €/mois 2 191 €/mois 216 900 € 71 727 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,91%
4 356 €/an
Rendement net
1,77%
après charges
Cashflow
-698 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 363 €/an
Charges copro. NR 198 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 305 €/an
GLI (2,5%) 109 €/an
Vacance locative 363 €/an
Total charges 1 488 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9deA4 Actuel
149 700 € -
#aiuee
149 700 € -
#9ewo3
149 700 € -
#b0YQo
149 700 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).