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165 000 €
Bien 80 m²
DOZULE 14430
Retirée
N/A vs marché
2 063 €/m²

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165 000
Annonce retirée

Bien • 4 pièces • 80 m²

DOZULE (14430)
Construction 1999
Copropriété 102 lots
Terrasse Jardin
DPE C 172 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Venez découvrir au sein de l'agence Century 21 Bagot Immobilier, ce chalet totalement rénové d'environ 80m², dans un cadre verdoyant, proche de toutes commodités et des écoles, dan...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 165 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 857 €
Prix net vendeur 157 143 €
Frais de notaire +12 604 €
Émoluments 1 983 €
Droits & taxes 9 271 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 177 604 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 177 604 €
Capital à emprunter 177 604 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 123 €/mois 6 433 €/mois 178 332 € 18 489 € 3,15%
10 ans 1 558 €/mois 4 721 €/mois 186 960 € 27 117 € 3,20%
20 ans 919 €/mois 2 785 €/mois 220 560 € 60 717 € 3,40%
25 ans 796 €/mois 2 412 €/mois 238 800 € 78 957 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,40%
10 560 €/an
Rendement net
4,02%
après charges
Cashflow
-436 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 880 €/an
Charges copro. NR 480 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 739 €/an
GLI (2,5%) 264 €/an
Vacance locative 880 €/an
Total charges 3 393 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9Ly1X Actuel
165 000 € -
#b1ItY
165 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).