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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 235 m²
XXXX COUP DE COEUR VILLERS-SUR-MER XXX GONNEVILLE-SUR-MER - PROCHE GOLF Au calme absolu, bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne gonnevillaise, très belle proprieté bénéf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 139 €/mois | 48 906 €/mois | 1 355 676 € | 140 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 847 €/mois | 35 900 €/mois | 1 421 640 € | 206 413 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 569 €/mois | 25 967 €/mois | 1 542 420 € | 327 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 986 €/mois | 21 170 €/mois | 1 676 640 € | 461 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 051 €/mois | 18 336 €/mois | 1 815 300 € | 600 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 21 Av Du Sporting | 1 335 000 € | 280 m² | 4 768 € |
| 22/06/2023 | 2b Rue Claire Jouvet | 950 000 € | 214 m² | 4 439 € |
| 21/04/2023 | 4 Rue Du Drochon | 400 000 € | 206 m² | 1 942 € |