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183 000 €
Bien 37 m²
HOULGATE 14510
N/A vs marché
4 946 €/m²

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183 000

Bien • 2 pièces • 37 m²

TRAVAUX
HOULGATE (14510)
Copropriété 210 lots
Jardin Garage

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1 Rue de Beuzeval 14510 Houlgate

Probabilité : 68%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 183 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 714 €
Prix net vendeur 174 286 €
Frais de notaire +13 779 €
Émoluments 2 147 €
Droits & taxes 10 282 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 196 779 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 196 779 €
Capital à emprunter 196 779 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 352 €/mois 7 127 €/mois 197 568 € 20 467 € 3,15%
10 ans 1 726 €/mois 5 230 €/mois 207 120 € 30 019 € 3,20%
20 ans 1 018 €/mois 3 085 €/mois 244 320 € 67 219 € 3,40%
25 ans 882 €/mois 2 673 €/mois 264 600 € 87 499 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,67%
4 884 €/an
Rendement net
1,64%
après charges
Cashflow
-876 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 407 €/an
Charges copro. NR 222 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 342 €/an
GLI (2,5%) 122 €/an
Vacance locative 407 €/an
Total charges 1 650 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ankfq Actuel
183 000 € -
#anzJH
183 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).