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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Votre agence LAFORÊT vous propose ce très joli studio avec grand balcon situé dans une belle résidence de Houlgate avec ascenseur et gardien.Le studio se compose d'une belle entrée...
14 Rue du Grand Pré 14510 Houlgate
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 145 236 € | 15 024 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 165 240 € | 35 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 179 760 € | 49 548 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, HOULGATE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, HOULGATE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 HOULGATE
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134 250 € | 6 713 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 HOULGATE
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128 260 € | 5 130 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 HOULGATE
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128 260 € | 5 130 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 HOULGATE
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119 000 € | 4 760 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 HOULGATE
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115 000 € | 4 792 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 HOULGATE
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115 000 € | 4 600 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 HOULGATE
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115 000 € | 4 792 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 133 Rue Des Bains | 95 000 € | 16 m² | 5 938 € |
| 20/05/2025 | 21b Rue De La Vallee | 84 700 € | 20 m² | 4 235 € |
| 29/04/2025 | 145 Rue Des Bains | 51 300 € | 25 m² | 2 052 € |
| 22/04/2025 | 9022 Rte De Trouville | 80 500 € | 27 m² | 2 981 € |
| 09/04/2025 | 133 Rue Des Bains | 124 327 € | 17 m² | 7 313 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue Du Grand Pre | 125 380 € | 27 m² | 4 644 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue De Beuzeval | 102 041 € | 22 m² | 4 638 € |
| 29/01/2025 | 145 Rue Des Bains | 89 560 € | 20 m² | 4 478 € |
| 18/01/2025 | 133 Rue Des Bains | 112 000 € | 30 m² | 3 733 € |
| 05/12/2024 | 18 Rue Du General Leclerc | 61 500 € | 18 m² | 3 417 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue Du Grand Pre | 99 500 € | 27 m² | 3 685 € |
| 21/11/2024 | 97 Rue Des Bains | 148 930 € | 26 m² | 5 728 € |
| 14/11/2024 | 9069 Cour Du Moulin | 108 000 € | 30 m² | 3 600 € |
| 30/10/2024 | 6 Rue Du Grand Pre | 113 000 € | 27 m² | 4 185 € |
| 14/10/2024 | 4 Rue Sebastien De Neufville | 77 500 € | 19 m² | 4 079 € |