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134 900 €
Bien 25 m²
HOULGATE 14510
Retirée
N/A vs marché
5 396 €/m²

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Bien • 1 pièce • 25 m²

HOULGATE (14510)
Niveaux 6
Copropriété 493 lots
Balcon Garage Chauffage électrique
DPE C 204 kWh/m²
GES A 6 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

A Houlgate, à 400m du centre-ville et 600m de la plage, cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour lave-linge, d'une cuisine équipée et ...

6 Rue du Grand Pré 14510 Houlgate

Probabilité : 74%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 134 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 424 €
Prix net vendeur 128 476 €
Frais de notaire +10 638 €
Émoluments 1 708 €
Droits & taxes 7 580 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 145 538 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 145 538 €
Capital à emprunter 145 538 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 740 €/mois 5 273 €/mois 146 160 € 15 176 € 3,15%
15 ans 924 €/mois 2 800 €/mois 166 320 € 35 336 € 3,30%
20 ans 753 €/mois 2 282 €/mois 180 720 € 49 736 € 3,40%
25 ans 652 €/mois 1 976 €/mois 195 600 € 64 616 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,45%
3 300 €/an
Rendement net
1,47%
après charges
Cashflow
-666 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 275 €/an
Charges copro. NR 150 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 231 €/an
GLI (2,5%) 83 €/an
Vacance locative 275 €/an
Total charges 1 164 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aO3nP Actuel
134 900 € -
#b0ZG2
129 000 € -4,4%
#aZy8W
128 260 € -4,9%
#aeggt
134 900 € -
#aelMx
134 900 € -
#afFrJ
134 900 € -
#aoRLb
134 900 € -
#avtCC
134 900 € -
#aRbZ5
128 260 € -4,9%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).