51 800 €
Bien
44 m²
HOULGATE
14510
N/A
vs marché
1 177
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit51 800 €
Bien • 44 m²
HOULGATE (14510)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
51 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 467 €
Prix net vendeur
49 333 €
Frais de notaire
+5 175 €
Émoluments
915 €
Droits & taxes
2 910 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
56 975 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
56 975 €
Capital à emprunter
56 975 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 57 204 € | 5 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 60 000 € | 8 723 € | 3,20% |
| 15 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 65 160 € | 13 883 € | 3,30% |
| 20 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 70 800 € | 19 523 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 255 €/mois | 773 €/mois | 76 500 € | 25 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
11,21%
5 808 €/an
Rendement net
6,92%
après charges
Cashflow
-1 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
484 €/an
Charges copro. NR
264 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
407 €/an
GLI (2,5%)
145 €/an
Vacance locative
484 €/an
Total charges
1 934 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible