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130 432 €
Bien 35 m²
HOULGATE 14510
N/A vs marché
3 727 €/m²

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Bien • 2 pièces • 35 m²

HOULGATE (14510)
Niveaux 3
Copropriété 179 lots
Balcon
DPE D 242 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

SOUS COMPROMIS Cet appartement de 34 m², situé à Houlgate, à 400m de la plage et des commerces, dispose d'un séjour avec placard, d'une salle d'eau avec douche récente, d'une cuisi...

Avenue du Sporting 14510 Houlgate

Probabilité : 70%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 130 432 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 211 €
Prix net vendeur 124 221 €
Frais de notaire +10 346 €
Émoluments 1 667 €
Droits & taxes 7 329 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 140 778 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 140 778 €
Capital à emprunter 140 778 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 683 €/mois 5 100 €/mois 141 372 € 14 672 € 3,15%
15 ans 893 €/mois 2 706 €/mois 160 740 € 34 040 € 3,30%
20 ans 728 €/mois 2 206 €/mois 174 720 € 48 020 € 3,40%
25 ans 631 €/mois 1 912 €/mois 189 300 € 62 600 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,54%
4 620 €/an
Rendement net
2,17%
après charges
Cashflow
-562 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 385 €/an
Charges copro. NR 210 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 323 €/an
GLI (2,5%) 116 €/an
Vacance locative 385 €/an
Total charges 1 569 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Agence Prix Écart
#aSvUE Actuel
130 432 € -
#aoScg
130 432 € -
#aoSw2
130 432 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).