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165 500 €
Bien 40 m²
HOULGATE 14510
N/A vs marché
4 138 €/m²

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Bien • 3 pièces • 40 m²

HOULGATE (14510) • Houlgate
Niveaux 3
Copropriété 75 lots
Exposition Sud Jardin
DPE D 246 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂

Découvrez cet appartement à vendre situé à Houlgate, idéalement exposé au sud. D'une surface de 40 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Il comprend...

Résidence Les Ducs de Normandie 14510 Houlgate

Probabilité : 66%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 165 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 881 €
Prix net vendeur 157 619 €
Frais de notaire +12 636 €
Émoluments 1 987 €
Droits & taxes 9 299 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 178 136 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 178 136 €
Capital à emprunter 178 136 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 129 €/mois 6 452 €/mois 178 836 € 18 514 € 3,15%
10 ans 1 563 €/mois 4 736 €/mois 187 560 € 27 238 € 3,20%
20 ans 922 €/mois 2 794 €/mois 221 280 € 60 958 € 3,40%
25 ans 798 €/mois 2 418 €/mois 239 400 € 79 078 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,19%
5 280 €/an
Rendement net
1,96%
après charges
Cashflow
-744 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 440 €/an
Charges copro. NR 240 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 370 €/an
GLI (2,5%) 132 €/an
Vacance locative 440 €/an
Total charges 1 772 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aTCTs Actuel
165 500 € -
#axdSG
166 000 € +0,3%
#b0m5a
163 250 € -1,4%
#axCL4
163 250 € -1,4%
#aM2Bo
163 250 € -1,4%
#aOS7O
163 250 € -1,4%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).