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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
Appartement F3 de 52 m² avec balcon à Houlgate Bien rare à la vente. Idéalement situé dans le secteur très recherché de l’église d’Houlgate, au sein d’une résidence de standing séc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 333 312 € | 34 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 349 560 € | 50 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HOULGATE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HOULGATE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 54 Rue Des Bains | 400 000 € | 62 m² | 6 452 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue De Normandie | 134 000 € | 37 m² | 3 622 € |
| 14/03/2025 | 9001 Res Le Parc Vert Marine | 216 165 € | 47 m² | 4 599 € |
| 07/03/2025 | 28b Av Du Sporting | 184 420 € | 40 m² | 4 611 € |
| 02/01/2025 | 117b Rue Des Bains | 178 000 € | 40 m² | 4 450 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue De Beuzeval | 165 000 € | 42 m² | 3 929 € |
| 28/12/2024 | 11 Rte De Trouville | 195 000 € | 42 m² | 4 643 € |
| 21/12/2024 | 10 Rue Du Grand Pre | 206 379 € | 46 m² | 4 487 € |
| 20/12/2024 | 9013 Rte De Trouville | 143 400 € | 37 m² | 3 876 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue Des Bains | 275 000 € | 60 m² | 4 583 € |
| 19/12/2024 | 9056 Rte De Trouville | 185 000 € | 49 m² | 3 776 € |
| 04/12/2024 | 1 Av Des Allies | 135 238 € | 32 m² | 4 226 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue De Beuzeval | 96 848 € | 36 m² | 2 690 € |
| 27/11/2024 | 2 Rue De Normandie | 136 700 € | 36 m² | 3 797 € |
| 27/11/2024 | 28 Rue Henri Fouchard | 194 642 € | 40 m² | 4 866 € |