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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 43 m²
Cottage avec jardin clos, situé Sud-Est. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, Wc, cellier sous escalier. Premier étage : Deux chambres, salle de bains, palier. Accès grenier par u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 222 180 € | 23 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 232 920 € | 33 767 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 252 720 € | 53 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 75 647 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 98 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HOULGATE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HOULGATE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 HOULGATE
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206 000 € | 4 791 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 HOULGATE
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206 000 € | 4 791 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 HOULGATE
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206 000 € | 4 791 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 HOULGATE
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206 000 € | 4 791 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 HOULGATE
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206 000 € | 4 791 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 HOULGATE
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199 900 € | 4 649 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 HOULGATE
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213 700 € | 4 361 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 HOULGATE
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213 700 € | 4 361 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 HOULGATE
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213 713 € | 4 547 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 HOULGATE
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188 000 € | 3 837 € | 49 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 19 Chm Du Semaphore | 259 000 € | 59 m² | 4 390 € |
| 02/04/2025 | 19 Rue Henri Fouchard | 500 000 € | 34 m² | 14 706 € |
| 01/02/2025 | 9088 Res Les Ducs De Normandie | 212 000 € | 37 m² | 5 730 € |
| 18/12/2024 | 9088 Res Les Ducs De Normandie | 197 356 € | 37 m² | 5 334 € |
| 29/11/2024 | 9069 Cour Du Moulin | 214 228 € | 43 m² | 4 982 € |
| 30/08/2024 | 9069 Cour Du Moulin | 193 370 € | 43 m² | 4 497 € |
| 01/08/2024 | 4 Imp De La Passerelle | 320 000 € | 56 m² | 5 714 € |
| 01/08/2024 | 9088 Res Les Ducs De Normandie | 211 223 € | 40 m² | 5 281 € |
| 21/06/2024 | 10 Rue Du Lieu Jamard | 88 666 € | 58 m² | 1 529 € |
| 12/06/2024 | 9088 Res Les Ducs De Normandie | 200 525 € | 37 m² | 5 420 € |
| 24/05/2024 | 9069 Cour Du Moulin | 216 500 € | 43 m² | 5 035 € |
| 17/05/2024 | 42 Rue Du Stade | 328 500 € | 58 m² | 5 664 € |
| 14/05/2024 | 21 Rue De Caumont | 140 752 € | 45 m² | 3 128 € |
| 04/05/2024 | 9088 Res Les Ducs De Normandie | 205 000 € | 37 m² | 5 541 € |
| 16/03/2024 | 11 Res Res Le Hameau De La Vallee | 255 000 € | 54 m² | 4 722 € |