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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
SUPERBE LONGÈRE AVEC VUE SUR LES HAUTEURS DE CABOURG.[ NOUVEAUTE MELTYHOME - LA PERLE DU PAYS D'AUGE - HOULGATE ]Laissez-vous séduire par cette construction LEBAS, véritable signat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HOULGATE ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HOULGATE
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599 000 € | 4 870 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 GONNEVILLE SUR MER
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599 000 € | 4 870 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULGATE
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599 000 € | 4 870 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULGATE
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599 900 € | 4 799 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 HOULGATE
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595 000 € | 4 577 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 HOULGATE
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609 000 € | 4 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 114b Rte De La Vallee | 430 000 € | 111 m² | 3 874 € |
| 23/04/2025 | 149 Rue Des Bains | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 23/04/2025 | 149 Rue Des Bains | 43 500 € | 105 m² | 414 € |
| 27/03/2025 | 5 Che Des Sycomores | 403 966 € | 116 m² | 3 482 € |
| 24/12/2024 | 63 Rue Des Bains | 492 000 € | 139 m² | 3 540 € |
| 23/12/2024 | 60 Rte De La Corniche | 400 000 € | 131 m² | 3 053 € |
| 20/12/2024 | 50 Rue Du General Leclerc | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 23/07/2024 | 11 Rue Du Stade | 595 000 € | 114 m² | 5 219 € |
| 22/07/2024 | 6 Rue Henri Fouchard | 448 415 € | 144 m² | 3 114 € |
| 09/04/2024 | 38 Rue Du Stade | 430 000 € | 136 m² | 3 162 € |
| 23/02/2024 | 9055 Av Foucher De Careil | 860 000 € | 136 m² | 6 324 € |
| 06/02/2024 | 6 Rue Des Pommiers | 361 000 € | 120 m² | 3 008 € |
| 24/10/2023 | 5 Rte De La Corniche | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 15/09/2023 | 6 Rte De Trouville | 397 900 € | 115 m² | 3 460 € |
| 14/09/2023 | 21 Rue De La Pommeraye | 644 000 € | 112 m² | 5 750 € |