423 672 €
Bien
HOULLE
62910
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit423 672 €
Immeuble
HOULLE (62910)
Terrasse
Jardin
Garage
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
423 672 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 175 €
Prix net vendeur
403 497 €
Frais de notaire
+29 501 €
Émoluments
4 345 €
Droits & taxes
23 806 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
453 173 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
453 173 €
Capital à emprunter
453 173 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 417 €/mois | 16 415 €/mois | 455 028 € | 47 173 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 477 120 € | 69 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 517 680 € | 109 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 562 560 € | 154 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 609 300 € | 201 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-2 666 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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