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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison semi individuelle 100m² avec JardinORPI vous propose cette maison semi-individuelle située à Houplin-Ancoisne, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques t...
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HOUPLIN ANCOISNE ↗ +34.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HOUPLIN ANCOISNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Cwt8 Actuel
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159 000 € | - |
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#a6vgR
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159 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 36 Rue Guy Mocquet | 346 500 € | 115 m² | 3 013 € |
| 11/04/2025 | 776 Rue Roger Salengro | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue De La Resistance | 212 000 € | 84 m² | 2 524 € |
| 05/03/2025 | 180 Rue Georges Lampin | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 28/02/2025 | 126 Rue Jean Jaures | 261 475 € | 98 m² | 2 668 € |
| 28/02/2025 | 101 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 26/02/2025 | 776 Rue Roger Salengro | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 13/01/2025 | 50 Rue Jean Jaures | 191 000 € | 80 m² | 2 388 € |
| 10/01/2025 | 58 Rue Des Roses | 277 000 € | 118 m² | 2 347 € |
| 31/12/2024 | 13 Rue Du General De Gaulle | 248 060 € | 108 m² | 2 297 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Jean Moulin | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 28/11/2024 | 44 Rue Jean Jaures | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 08/11/2024 | 64 Rue Des Roses | 302 000 € | 90 m² | 3 356 € |
| 21/10/2024 | 22 Pl Leon Blum | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 16/10/2024 | 24 Rue Gabriel Peri | 242 450 € | 96 m² | 2 526 € |