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MAISON INDIVIDUELLE 1930 - 60 M² - 2 CHAMBRES + DRESSING ET BUREAU - GARAGE - COUR EXTERIEUR - HOUPLINES Pour venir visiter, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 Située dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 924 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HOUPLINES ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HOUPLINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aN5S0 Actuel
|
129 990 € | - |
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#aVOuB
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129 900 € | -0,1% |
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#aSLGn
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129 900 € | -0,1% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Boileau | 88 800 € | 52 m² | 1 708 € |
| 11/06/2025 | 43 Rue Suzanne Blin | 116 000 € | 50 m² | 2 320 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Roger Salengro | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue De La Liberte | 127 500 € | 45 m² | 2 833 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Des Patures | 73 500 € | 55 m² | 1 336 € |
| 21/03/2025 | 25 Rue Voltaire | 157 000 € | 73 m² | 2 151 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue Robert Schuman | 145 000 € | 69 m² | 2 101 € |
| 14/03/2025 | 45 Rue Felix Faure | 140 000 € | 71 m² | 1 972 € |
| 12/03/2025 | 44 Rue Suzanne Blin | 134 000 € | 52 m² | 2 577 € |
| 06/03/2025 | 107 Ham De L Epinette | 369 400 € | 80 m² | 4 618 € |
| 06/03/2025 | 26 Rue Fondation Henri Delerue | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 03/03/2025 | 48 Rue Rabelais | 65 000 € | 64 m² | 1 016 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue D Ecosse | 148 000 € | 72 m² | 2 056 € |
| 18/02/2025 | 38 Rue Brune | 205 000 € | 77 m² | 2 662 € |
| 18/02/2025 | 38 Rue Suzanne Blin | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |