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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Maison de plain pied, aux volumes généreux, comprenant 5 chambres dont 2 parentales, 3 salles d'eau, 3 wc, une pièce dédiée au jaccuzzi, un grand salon avec cuisine ouverte pour un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5XqN Actuel
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495 000 € | - |
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#aurlh
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495 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 6 Imp De L Ombriere | 311 900 € | 121 m² | 2 578 € |
| 11/04/2025 | 20 Rue De La Gare | 295 000 € | 136 m² | 2 169 € |
| 13/03/2025 | 21 Rue Des Metairies | 413 950 € | 137 m² | 3 022 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue De La Draisine | 388 300 € | 168 m² | 2 311 € |
| 07/02/2025 | 30 Rue De Lachanau | 304 870 € | 150 m² | 2 032 € |
| 24/01/2025 | 2 Imp Des Pinsons | 422 150 € | 132 m² | 3 198 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Des Bois Blancs | 124 740 € | 132 m² | 945 € |
| 18/10/2024 | 18b Rue De Mauricet | 452 000 € | 121 m² | 3 736 € |
| 16/07/2024 | 14 Lot La Plaine Des Sports | 405 000 € | 131 m² | 3 092 € |
| 11/07/2024 | 27 Rue D Aquitaine | 306 370 € | 142 m² | 2 158 € |
| 06/06/2024 | 64 Che De Becassine | 540 630 € | 128 m² | 4 224 € |
| 30/05/2024 | 19 Imp Du Bourdiley | 527 300 € | 123 m² | 4 287 € |
| 21/05/2024 | 37 Rue Du Sergent Louchart | 564 660 € | 169 m² | 3 341 € |
| 15/01/2024 | 98 Av Du Lac | 385 500 € | 128 m² | 3 012 € |
| 08/12/2023 | 18 Rue De Mauricet | 660 000 € | 170 m² | 3 882 € |