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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 40 m²
MaisonHOURTIN - Garage mitoyen d'un côté d'une superficie de 40 m², en parfait état, offrant un fort potentiel de transformation en habitation (sous réserve des autorisations admin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, HOURTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 HOURTIN
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160 000 € | 4 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Rue De La Chenaie | 198 000 € | 59 m² | 3 356 € |
| 25/06/2025 | 9091 Vge De Vacances Moussaillons | 130 000 € | 31 m² | 4 194 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Chambrelent | 175 000 € | 59 m² | 2 966 € |
| 05/03/2025 | 1401 Pecheries Du Mayne Pauvre | 130 200 € | 28 m² | 4 650 € |
| 20/02/2025 | 41 Rue De Lachanau | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |
| 17/02/2025 | 9134 Vge De Vacances Moussaillons | 137 525 € | 31 m² | 4 436 € |
| 27/01/2025 | 2 Av De La Voile | 250 000 € | 45 m² | 5 556 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Des Atriplex | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Des Chasseurs | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 11/12/2024 | 40 Rue Du Port | 120 000 € | 29 m² | 4 138 € |
| 10/12/2024 | 27 Rue De Lachanau | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 04/12/2024 | 1401 Pecheries Du Mayne Pauvre | 165 000 € | 40 m² | 4 125 € |
| 29/11/2024 | 45 Imp Du Pre Du Port | 45 000 € | 35 m² | 1 286 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue De La Chenaie | 235 000 € | 56 m² | 4 196 € |
| 08/11/2024 | 9113 Piqueyrot | 426 380 € | 57 m² | 7 480 € |