Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 36 m²
Chalet de 3 pièces principalesAu calme, dans une résidence sécurisée entre le bourg et le Lac, ce pied-à-terre entièrement meublé est composé d'un séjour avec cuisine équipée, deux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 195 468 € | 20 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 204 960 € | 29 776 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 66 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 86 416 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HOURTIN ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HOURTIN Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 HOURTIN
|
181 000 € | 5 028 € | 36 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9091 Vge De Vacances Moussaillons | 130 000 € | 31 m² | 4 194 € |
| 05/03/2025 | 1401 Pecheries Du Mayne Pauvre | 130 200 € | 28 m² | 4 650 € |
| 17/02/2025 | 9134 Vge De Vacances Moussaillons | 137 525 € | 31 m² | 4 436 € |
| 27/01/2025 | 2 Av De La Voile | 250 000 € | 45 m² | 5 556 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Des Atriplex | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Des Chasseurs | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 11/12/2024 | 40 Rue Du Port | 120 000 € | 29 m² | 4 138 € |
| 04/12/2024 | 1401 Pecheries Du Mayne Pauvre | 165 000 € | 40 m² | 4 125 € |
| 29/11/2024 | 45 Imp Du Pre Du Port | 45 000 € | 35 m² | 1 286 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue De La Chenaie | 235 000 € | 56 m² | 4 196 € |
| 31/10/2024 | 2 Lot Les Lucioles | 138 200 € | 33 m² | 4 188 € |
| 25/09/2024 | 9132 Vge De Vacances Moussaillons | 130 500 € | 31 m² | 4 210 € |
| 24/09/2024 | 29 Le Panatier | 80 000 € | 28 m² | 2 857 € |
| 18/09/2024 | 9148 Vge De Vacances Moussaillons | 121 500 € | 31 m² | 3 919 € |
| 12/09/2024 | 18 Av De La Voile | 219 310 € | 53 m² | 4 138 € |