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170 500 €
Bien 56 m²
HUDIMESNIL 50510
N/A vs marché
3 045 €/m²

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Bien • 5 pièces • 56 m²

HUDIMESNIL (50510) • Hudimesnil
Piscine Sans vis-à-vis Terrasse Jardin
DPE D 195 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente:A HUDIMESNIL, à 10 min de la mer et de Granville, dans un Parc Résidentiel de Loisirs, terrain de loisirs avec son chalet en bois de marque « ...

Les Terres Alix 50510 Hudimesnil

Probabilité : 78%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 170 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 119 €
Prix net vendeur 162 381 €
Frais de notaire +12 963 €
Émoluments 2 033 €
Droits & taxes 9 580 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 183 463 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 183 463 €
Capital à emprunter 183 463 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 193 €/mois 6 645 €/mois 184 212 € 19 096 € 3,15%
10 ans 1 610 €/mois 4 879 €/mois 193 200 € 28 084 € 3,20%
20 ans 949 €/mois 2 876 €/mois 227 760 € 62 644 € 3,40%
25 ans 822 €/mois 2 491 €/mois 246 600 € 81 484 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,34%
7 392 €/an
Rendement net
2,70%
après charges
Cashflow
-653 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 616 €/an
Charges copro. NR 336 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 517 €/an
GLI (2,5%) 185 €/an
Vacance locative 616 €/an
Total charges 2 420 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#alB71 Actuel
170 500 € -
#alB6X
165 000 € -3,2%
#akZU4
170 500 € -
#aWeDD
165 000 € -3,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).