72 880 €
Terrain
723 m²
HUDIMESNIL
50510
-5%
vs marché
101
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit72 880 €
Terrain • 723 m²
HUDIMESNIL (50510)
Terrain
723 m²
Calme
Jardin
POZZO Immobilier vous propose dans le bourg de HUDIMESNIL (50510), à moins de 10 minutes de GRANVILLE , des commerces et des plages, un terrain à bâtir situé dans un nouveau lotiss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
72 880 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 470 €
Prix net vendeur
69 410 €
Frais de notaire
+6 587 €
Émoluments
1 142 €
Droits & taxes
4 095 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
79 467 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
79 467 €
Capital à emprunter
79 467 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 79 800 € | 8 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 83 640 € | 12 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 90 720 € | 19 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 98 640 € | 27 120 € | 3,40% |
| 25 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 106 800 € | 35 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
130,95%
95 436 €/an
Rendement net
83,82%
après charges
Cashflow
+5 041 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
7 953 €/an
Charges copro. NR
4 338 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
6 681 €/an
GLI (2,5%)
2 386 €/an
Vacance locative
7 950 €/an
Total charges
29 458 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible