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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ :Hudimesnil, en campagne, maison mitoyenne dans un environnement calme comprenant :Au rez de chaussée : -un salon avec poêle à granulés, -une cuisine aménagée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 221 760 € | 32 194 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 72 034 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HUDIMESNIL ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HUDIMESNIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CERENCES
|
175 000 € | 1 786 € | 98 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5063 Village L Enfant | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 30/04/2025 | 5160a Les Terres D Ontot | 289 950 € | 90 m² | 3 222 € |
| 08/03/2025 | 5073 Les Hulees | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 31/01/2025 | 5203 La Hameliniere | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 28/12/2024 | 5217 Le Castillon | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 21/12/2024 | 5037 Le Moulin Du Pont | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 20/11/2024 | 9007 Les Terres Alix | 52 000 € | 63 m² | 825 € |
| 14/11/2024 | 5211 Le Castillon | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 22/10/2024 | 5143 L Etorrerie | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 20/08/2024 | 5163a La Haute Terre | 283 200 € | 93 m² | 3 045 € |
| 25/05/2024 | 5124 Brifesnil | 191 000 € | 68 m² | 2 809 € |
| 22/09/2023 | 5079 La Croix Aubert | 77 600 € | 70 m² | 1 109 € |
| 14/09/2023 | 5177 Le Haut De La Vallee | 243 000 € | 94 m² | 2 585 € |