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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Résidence du Bocage à Hudimesnil : terrain viabilisé à bâtir dans une nouvelle résidence dans le centre du village, au calme, proche des commodités et de son école primaire, à 6 km...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 675 €/mois | 11 136 €/mois | 308 700 € | 32 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 323 640 € | 46 965 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 351 180 € | 74 505 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 381 600 € | 104 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 413 400 € | 136 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HUDIMESNIL ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HUDIMESNIL Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CERENCES
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285 000 € | 2 096 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CERENCES
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265 250 € | 2 287 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CERENCES
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265 250 € | 2 287 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 LENGRONNE
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250 500 € | 2 004 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR LA POMMERAYE
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250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR LA POMMERAYE
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250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR LA POMMERAYE
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250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR LA POMMERAYE
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250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR LA POMMERAYE
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249 000 € | 1 818 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR LA POMMERAYE
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T5 CERENCES
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CERENCES
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LENGRONNE
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244 400 € | 1 797 € | 136 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 8 Hameau De La Chasse D Onto | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 23/01/2025 | 5016 Le Bourg | 313 720 € | 105 m² | 2 988 € |
| 28/12/2024 | 5217 Le Castillon | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 21/12/2024 | 5037 Le Moulin Du Pont | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 18/11/2024 | 5180 La Vallee Esthore | 71 210 € | 112 m² | 636 € |
| 05/11/2024 | 2 Les Chasses D Ontot | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 22/10/2024 | 5143 L Etorrerie | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 11/09/2024 | 5088 Le Village Piel | 237 000 € | 120 m² | 1 975 € |
| 20/08/2024 | 5163a La Haute Terre | 283 200 € | 93 m² | 3 045 € |
| 12/01/2024 | 5162 Le Hameau Aux Coqs | 120 000 € | 132 m² | 909 € |
| 02/01/2024 | 5164 La Haute Terre | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 14/09/2023 | 5177 Le Haut De La Vallee | 243 000 € | 94 m² | 2 585 € |
| 17/08/2023 | 5202 La Hameliniere | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 10/08/2023 | 18 Rouilly | 315 000 € | 118 m² | 2 669 € |