223 720 €
Bien
90 m²
HUDIMESNIL
50510
N/A
vs marché
2 486
€/m²
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Bien • 90 m²
HUDIMESNIL (50510)
Jardin
Garage
OFFRE TERRAIN + MAISON (Dommages-ouvrage inclus) Découvrez cette maison dans un lotissement de 13 lots, idéalement situé dans la charmante commune d'Hudimesnil. Une maison neuve de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
223 720 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 653 €
Prix net vendeur
213 067 €
Frais de notaire
+16 439 €
Émoluments
2 519 €
Droits & taxes
12 570 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
240 159 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
240 159 €
Capital à emprunter
240 159 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 241 164 € | 25 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 252 840 € | 36 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 177 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 81 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 106 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,31%
11 880 €/an
Rendement net
3,34%
après charges
Cashflow
-727 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
990 €/an
Charges copro. NR
540 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
832 €/an
GLI (2,5%)
297 €/an
Vacance locative
990 €/an
Total charges
3 799 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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